本文目录一览：

• 1、父母有权让孩子滚出房子么
• 2、典当行能典当父母的房子吗
• 3、用70岁以上的父母的房产证抵押贷款能不能成功
• 4、父母房产抵押贷款该怎么做
• 5、拿房产证可以到典当行贷款么?
• 6、父母房产过户子女新规有哪些

父母有权让孩子滚出房子么

1、父母是否有权让孩子滚出房子，视情况而定：产权人有权处置房产，父母有义务把子女抚养至18周岁，以后无义务；如果是成年子女，父母有权利将其赶出家门。子女成年了的话，不管基于什么理由，父母都有权利不再供养子女，也有权利不允许子女居住在自己名下的住宅；子女没成年的话，父母有义务抚养并提供住所给子女，直至其成年。

2、法律分析：让孩子滚出家门是否构成违法行为，这取决于孩子的年龄和具体情况。对于未成年人，父母有法定的抚养义务，遗弃未成年子女可能会触犯遗弃罪。

3、父母可以让强行“啃老”的子女滚出去。以下是对此问题的详细分析：父母对成年子女无法定抚养义务：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。然而，当子女成年后，这一义务便不再存在。

4、家长让孩子滚出家门是违法的。 根据中国的《妇女儿童权益保障法》和《未成年人保护法》等法律法规，父母或其他监护人有责任保护未成年人的安全和合法权益。

5、姐姐是否有权让妹妹滚出房子，需根据具体情况综合判断。若妹妹是未成年人：父母无权将妹妹赶出家门，因为这违反了法律规定的抚养义务。若姐姐作为监护人或实际控制房屋的人，试图将未成年妹妹赶出，同样可能构成对未成年妹妹合法权益的侵害。在此情况下，姐姐无权要求妹妹离开。

6、违法。家长让孩子滚出家门是违法，根据中国的《妇女儿童权益保障法》、《未成年人保护法》等法律法规，父母或者其他监护人有保护未成年人的责任，应当保障未成年人的人身、财产安全，维护未成年人的合法权益。

典当行能典当父母的房子吗

不能典当。根据查询《中华人民共和国民法典》信息显示，典当行能典当房产需两证，即房产证和土地证。身份证、户口本、婚姻证明。有共有权人，需争得共有权人同意，并提供其共有权证。既然是父母，所以房产证上只有父母的名字，没有当事人的名字，无法能典当。

私人典当行确实可以典当房产证，而且通常不太关注征信问题。典当行主要看抵押物的价值，房产证作为实物抵押，只要房子本身有价值，征信记录不是重点。 典当行和银行不同，银行主要看借款人的还款能力，所以征信很重要。典当行更看重抵押物，只要房子值钱，能覆盖借款金额，基本就能办理。

法律分析：可以。 办理房屋典当登记手续的业主须携带原房屋的有效证件原件，业主有效身份证、户口簿及书面证明材料，到典当行申请典当登记，凡要典当的房屋必须做价格评估，由相关评估机构或典当师向典当行提交评估价格报告和放款额度的建议书，典当行根据评估报告决定典当的当金。

用70岁以上的父母的房产证抵押贷款能不能成功

用70岁以上父母的房产证抵押贷款通常不能成功。以下是关于这一问题的详细解答及计算方法：年龄限制 银行规定：根据银行的相关规定，抵押贷款人的年龄不得超过60岁（部分银行规定可能略有不同，但普遍不会超过这一年龄上限）。

房产证上有父母名字，且父母年龄超过70岁，依然有可能办理房产抵押贷款，但具体需视贷款机构的要求而定。法律层面 从法律上来说，70周岁的老人通常具有完全民事行为能力，且法律并未规定抵押房产的年龄上限。

房产抵押贷款确实是可以办理的，它与购房贷款有所不同，购房贷款通常对申请人的年龄有所限制，而抵押贷款则是以实物作为抵押，可以从中获取贷款。即使您有信用不良记录，也并非绝对不能申请贷款。只要您能够还清贷款，并在银行开具非恶意欠款的证明，那么您仍然可以申请贷款。

以父亲名义的房产证，且父亲已72周岁，一般情况下较难直接以其名义办理抵押贷款，但仍有部分可能性和变通方法。直接办理抵押贷款的难度 年龄限制：多数银行对贷款申请人的年龄有明确要求，通常贷款期限与借款人年龄之和不得超过一定年限（如70岁）。

岁老人一般不可以直接拿房产证抵押贷款。具体原因和可行的贷款方式如下：原因： 年龄限制：大多数银行对贷款人的年龄有要求，通常规定借款人年龄与借款期限之和不超过70岁，因此70岁的老人可能无法满足这一条件。

七十岁以上老人的房产证能在银行作抵押代款吗？一般不行，一主是不予办理房屋抵押贷款的。

父母房产抵押贷款该怎么做

比较稳妥的做法是让父母做借款人。需要准备房产证、身份证、户口本、收入证明等材料，父母要亲自到银行面签。现在银行对抵押贷审核很严，60岁以上老人可能只能贷5-10年，利率会比普通房贷高1-2个点。如果选择过户方式要特别注意，今年开始很多城市对直系亲属房产过户查得很严，可能会被要求补缴20%个人所得税。

房产所有权：确保房产为父母所有，且无任何法律纠纷。这是银行接受房产作为抵押物的前提。借款人资格：借款人（可以是父母本人，也可以是获得父母授权的子女或其他亲属）需具备完全民事行为能力，并符合银行的贷款条件。所需材料 房产证：作为抵押物的房产必须提供房产证原件及复印件。

父母房产抵押贷款，首先要满足一定条件。比如房产产权清晰，没有纠纷，且父母具有完全民事行为能力等。具体流程如下： 准备材料：父母双方身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明等。收入证明要能体现其具备还款能力。 选择贷款机构：可以是银行等金融机构。

用父母房产抵押贷款，一般流程如下：首先要准备好相关材料，包括父母及本人的身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明等。然后向银行等金融机构提出贷款申请，填写申请表并提交材料。银行会对提交的资料进行审核，查看房产情况、借款人信用及还款能力等。

拿房产证可以到典当行贷款么?

1、房产证可以典当抵押。有房产证是可以在典当行办理房产抵押借款，在典当行办理房产抵押的手续流程相比银行更加简单快捷，拿款的速度也更快。典当行对相关资料进行审核，对房产进行价值评估之后，便会与抵押人确定借款金额并签订合同放款。房产证典当可以当天拿钱吗一般来说，在典当公司只要借款人手续齐全，入押即时就能放款到账。

2、典当行拿房产证确实可以借到钱，但具体借款金额和条件会受到多种因素的影响。典当行的借款方式 典当行作为一种特殊的金融机构，主要提供以物品为抵押的短期贷款服务。当客户需要资金时，可以将自己有价值的物品（如房产、汽车、珠宝等）作为抵押物，从典当行获得相应的贷款。

3、用房产证去典当行抵押贷款，通常需要满足一些条件。首先，房产证要是清晰无纠纷的，产权明晰才能顺利办理抵押。其次，房产需是符合典当行要求的类型，一般住宅、商业用房等常见类型较易被接受。再者，房屋要具备一定价值，典当行需评估其价值以确定可贷款额度。

4、用房产证去典当行抵押贷款，费用的计算方式较为复杂。首先是利息，典当行的贷款利率通常会高于银行等金融机构，一般根据市场情况和风险评估来确定具体利率水平。其次是综合费用，这包括评估费、保管费等。评估费是对房产价值进行评估所收取的费用，一般按照评估价值的一定比例收取。

5、典当行：借款人可以前往当地的典当行咨询并办理房产证抵押贷款。典当行通常提供快速、便捷的贷款服务，审批流程相对较短。小贷公司：除了典当行，借款人还可以选择小贷公司进行房产证抵押贷款。小贷公司的贷款条件相对灵活，审批速度也较快。

父母房产过户子女新规有哪些

1、民法典开始实行后，父母房屋过户给子女主要有赠与过户、继承过户、买卖过户三种方式。继承方式过户 《民法典》对继承问题进行了修正和完善，包括代位继承的增加，即当第第二继承人无法继承时，可由其兄弟姐妹的子女（侄子、侄女、外甥、外甥女）代位继承。

2、父母的房产过户给子女的最新规定主要涉及出让、赠与和继承三种方式，每种方式的具体规定如下：出让方式：涉及税费：主要包括增值税、个人所得税和契税。税费豁免条件：如果房产持有时间达到五年以上，可以豁免增值税及个人所得税。赠与方式：涉及税费及费用：主要包括个人所得税、契税以及公证费用。

3、法律分析：以生前继承的方式过户给子女，分为赠与过户和买卖过户。以身后继承的方式过户给子女。关于无遗嘱的法定继承，增加了直系晚辈血亲代位继承，如甥、侄。

4、父母房产过户给子女的新规主要包括过户方式、所需资料和注意事项。首先，过户方式有三种：继承过户、赠与过户和买卖过户。继承过户通常发生在父母去世后，子女作为法定继承人继承房产。赠与过户则是父母选择将房产赠与给子女，这种方式需要缴纳3%的契税。

5、父母房产过户子女新规有哪些父母房产过户子女新规如下：（1）法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税；（2）非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应收契税；（3）法定继承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。