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我在广州有一套价值30万元的房子,现想用它做抵押在银行贷款,请问最多...
1、一套价值30万的房子能向银行抵押贷款多少? 价值30万元的房子向银行抵押贷款的话,这个可以能贷二十四五万吧。
2、一套价值30万的房子能向银行抵押贷款多少 还需要根据你的还款能力,可以贷到15万至21万。一般根据估价的6折左右,不会超过7折。
3、价值30万房产拿去银行抵押贷款,由评估公司评估,一般评估比市场价低5%-10%,银行抵押货款不超评估价的70%放款,约18-20万。
4、一套35万的房子,贷款抵押能带的金额视具体情况而定,但一般不会超过房屋总价的七成,即大约24万至31万之间。关于房子抵押贷款能带的金额的具体解释如下:房屋抵押贷款的金额主要依赖于房屋的估价。银行或金融机构会对用作抵押的房屋进行评估,评估时会考虑房屋的市场价值、地理位置、房龄等因素。
5、比如一线城市一套价值较高的房产,评估费可能在3000元左右。这是因为大城市房地产市场复杂,评估机构需要投入更多人力物力进行准确评估。 抵押登记费一般是按件收取。通常在几十元到几百元之间。例如普通住宅抵押登记,费用可能在80元左右。这是为了办理具有法律效力的抵押登记手续,保障银行权益。
6、如果这是你家唯一的住房,你是一分钱也贷不到,因为银行没有权利处置你唯一的住房。如果不是唯一住房,你这套房子价值不是你说30万元就是30万元,必需要经过贷款银行认可的评估公司出具评估函认可,且为净值(除去交易税费后)的0.6倍就是你能贷到的金额。
典当行收费
典当行收费一般分为两部分,一是按贷款基准预期年化利率收取的利息。此外便是月综合管理费,最高不超过2%。商铺、住宅、写字楼等不动产抵押费上限是每月7%。股份、债券等财产权利质押费上限是每月4%。典当当金预期年化利率,按中国人民银行公布的银行机构6个月期法定贷款预期年化利率及典当期限折算后执行。
以10000元典当金额为例,每月的综合费用最高为270元。 财产权利质押典当:月综合费率不得超过当金的24‰。同样以10000元典当金额为例,每月的综合费用最高为240元。此外,典当行的另一块收入来源是绝当物品的销售利润,但这部分收入与典当行的直接收费无关,而是取决于绝当物品的市场价值和销售情况。
典当行的收费主要包括利息和综合费用。利息的收取标准根据典当行的规定而有所不同,通常在5天内收取典当物品价值的1%的利息,15天内收取2%,一个月内收取4%。如果超过三个月且未续当,则该物品被视为绝当品,典当行可以对其进行买卖。 综合费用涵盖了服务和管理等方面的费用。
典当行的收费主要分为两部分:综合费用与贷款利息。其中,综合费用的最高费率标准如下:民品月费率为2%,房地产月费率为7%,财产权利月费率为4%。此外,还会加上同期银行贷款利率。当前,六个月贷款的基准利率为85%,若按一个月计算,则为0.4875%。
广州典当行
1、广州首家典当有限公司是广州地区一家正规的典当融资机构。以下是对该典当行的详细介绍:机构背景与资质 批准成立:广州首家典当有限公司是经国家商务部、公安部批准成立的典当融资机构,具备合法经营资质。会员单位:作为广东省典当协会会员单位,该典当行在行业内享有较高声誉。
2、广东珠江典当有限责任公司以其“四个立行”(人才素质立行、规模效益立行、规范经营立行、科学管理立行)和“六最目标”(最科学的经营理念、最强势的典当品牌、最优秀的管理团队、最雄厚的资金实力、最高效的优质服务、最显著的经济效益),赢得了广大客户的信赖。
3、广州立德典当有限公司自二〇一七年成立以来,一直致力于为客户提供优质的质押、抵押贷款服务。作为一家非银行金融机构,它获得了国家商务部的批准,并且获得了省、市公安部门的特许经营许可,同时也在省工商行政管理局进行了注册登记。
4、广州番禺区的典当行数量众多,其中一些典当行凭借良好的口碑脱颖而出。永和顺典当行位于广州市番禺区市桥街大兴路29号,这家典当行历史悠久,服务态度亲切,物品回收价格公道,赢得了当地居民和游客的广泛信赖。
5、广州立德典当。广州立德典当行是一家有品牌影响力和良好信誉的典当行,其经营历史悠久,业务范围广泛,客户群体稳定。因此,其典当价格高,以反映其品牌价值和信誉。广州立德典当行提供专业的典当服务,包括对物品的鉴定、估价、保管、典当等环节。
6、在广州寻找回收黄金和名表的地方,天河东路165号提供了一个不错的选择。这家典当行专门接收黄金和名表,价格合理且服务态度非常好。我曾和朋友一起将一块名表送去典当,整个过程顺畅,价格也让人满意。典当行位于天河东路165号,地理位置优越,交通十分便利。无论是地铁还是公交,都能轻松抵达。