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契税是以交房时间为准还是购房合同时间为准
1、契税是以购房合同时间为准。具体来说：契税纳税义务开始时间：契税的纳税义务是从签订完成给土地、房屋权属转移合同的当天开始计算的。这意味着，契税的缴纳时间并不是以交房时间为准，而是以购房合同的签订时间为准。契税税率：契税的税率根据房屋面积和购房套数有所不同。
2、交契税是按照购房合同备案的时间计算的，既不是按照买房时间，也不是按照交房时间。契税的具体计算方法及相关规定如下：契税的纳税时间：根据我国《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定，契税纳税的时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得合同性质凭证的当天。
3、法律分析：房产契税是以签订正式的购房合同开始计算时间的；购房满5年一说的是按照交纳契税的日期开始计算的。契税税率一般是按交房时的税率算的。实际上是按办理房产证的时候的政策计算缴纳的。
4、但是如果你买的新房，签了售楼部的购房合同后，没有进行网签备案的手续，然后就去买了套二手房，那么这套二手房的契税是按照首套标准征收。而那套新房在缴税的时候，则需要按照第二套来征收契税。
5、契税的计算是以购房合同的签订时间为准的，而不是以交房时间为准。契税缴纳时机：在办理房产证或过户时，需要提供契税证明。因此，虽然契税的计算是基于购房合同签订时间，但实际的缴纳可能是在后续的房产证办理或过户过程中。综上所述，契税是按照买房时间，即签订正式的购房合同的当天来计算的。
女职工“三期”内被辞退,能否要求赔偿“三期”待遇损失?
1、女职工“三期”内被辞退，能否要求赔偿“三期”待遇损失，取决于具体地区的法律规定和法院判决。 赔偿金： 女职工在孕期、产期、哺乳期内被辞退，用人单位应承担违法解除劳动合同的赔偿金，即“2N”。
2、违法辞退三期女职工应承担赔偿金，即“2N”。根据《中华人民共和国劳动合同法》，用人单位违反规定解除或终止劳动合同，需支付二倍于经济补偿金的赔偿金，经济补偿金按劳动者在本单位工作年限，每满一年支付一个月工资的标准计算，不满六个月的支付半个月工资的经济补偿。
3、综上所述，“三期”女职工在被违法辞退时，有权要求用人单位支付违法解除劳动合同的赔偿金，并可根据所在地区的具体规定，争取相应的“三期”待遇损失补偿。同时，女职工应合理采取应对方案，以维护自身合法权益。
4、意见一：女职工三期内被用人单位违法辞退，除支付赔偿金外，还应当支付三期内的工资待遇。理由为赔偿金是对于用人单位违法解除劳动关系做出的惩罚性经济补偿，与劳动者的工龄有关，并不能替代女职工被解雇时的三期待遇损失。公司的行为客观上造成了孕妇的三期待遇损失，公司需要赔偿三期待遇。
5、此时，女职工有权要求用人单位承担相应的赔偿责任。综上所述，开除“三期”的员工需支付2N的赔偿金，并可能涉及三期待遇损失的补偿。具体补偿标准和方式需根据地方规定和实际情况进行判断。在处理此类问题时，建议用人单位和女职工充分沟通，并咨询专业法律人士的意见。